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Lyon 2ème - 69

Localisation : Le quartier de La Confluence offre une accessibilité optimale : tramways, bus, gare SNCF de Lyon Perrache, proximité des autoroutes A6 et N7. Écoles de la maternelle au lycée, établissements d’enseignement supérieur, commerces, musée, centre commercial et restaurants sont accessibles à pied.

Descriptif : Le programme ZÉPHYR s'inscrit dans le dynamique quartier de La Confluence à Lyon, un secteur recherché pour son architecture avant-gardiste, sa vie culturelle et sa connectivité exceptionnelle. Située à seulement 150 mètres de l'arrêt de tramway « Hôtel de région-Montrochet » (lignes T1 et T2), la résidence permet de rejoindre la gare de Lyon Perrache en 5 minutes. Elle se trouve également à 2 minutes à pied du centre commercial Confluence. Composée de 253 logements répartis sur 5 bâtiments, du R+5 au R+9, cette résidence intègre des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et offre un accès direct à un coeur d'îlot végétalisé, véritable îlot de fraîcheur.

Prestations : Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de loggias privatives, d’une grande luminosité et d’une ventilation naturelle grâce à des agencements bi-orientés ou traversants. Parquet dans les chambres et séjours, carrelage dans les pièces humides, WC suspendus, meuble vasque (simple ou double selon plan), sèche-serviettes, menuiseries bois à double vitrage, réseau de chaleur urbain pour chauffage et eau chaude. La résidence propose un parking sécurisé, un local vélo avec 200 places et la possibilité d’auto-partage.

Protection / Sécurité : La résidence est close et sécurisée, avec contrôle d’accès par digicode, visiophone et renvoi vers téléphone portable.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028

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